Tienes plaza en un garaje de comunidad y quieres cargar el coche ahí. Esta guía va de eso y solo de eso: qué dice la ley cuando la plaza es tuya pero el garaje es de todos, qué equipo conviene, cuánto cuesta en Valencia y qué papeles hay que mover. Si lo que buscas es un cargador en una casa unifamiliar, tenemos otra guía para instalación en casa; si tu duda es si hay que subir la potencia contratada, está resuelta en esta otra; y si vas a por las ayudas, los importes están en la guía de precios y MOVES III.
¿Necesito permiso de la comunidad para instalar mi cargador?
Desde la reforma de la Ley 8/2013, cualquier propietario puede instalar un punto de recarga en su plaza de garaje simplemente notificándolo por escrito al presidente de la comunidad con 30 días de antelación. La comunidad no puede negarlo si el propietario asume los costes de instalación y los gastos de electricidad con un contador independiente.
Para más información consulta también nuestra guía sobre Instalación Eléctrica Garaje. Puedes conocer más sobre tarifas eléctricas en Iberdrola.
La instalación requiere una derivación desde tu propio contador hasta la plaza de aparcamiento. En Neocvark realizamos toda la tramitación administrativa ante la distribuidora y la Generalitat Valenciana. Consulta también información sobre la instalación eléctrica completa de garajes comunitarios para ver todo lo que implica la electrificación de un garaje.
Qué wallbox conviene en un garaje de comunidad
Los cargadores más adecuados para uso en garaje comunitario son: Wallbox Pulsar Plus (compacto y con gestión de carga), ABB Terra AC (robusto para uso intensivo), Schneider EVLink Parking (diseñado específicamente para estacionamientos) y Orbis Flexy (excelente relación calidad-precio). Para instalaciones con múltiples usuarios, recomendamos sistemas con protocolo OCPP que permiten la gestión centralizada y la facturación individual.
Subvenciones MOVES III para cargadores en garaje comunitario
Las subvenciones MOVES III para comunidades de vecinos cubren hasta el 70% del coste de la instalación. Para comunidades con más de 5 plazas que instalen una infraestructura de recarga colectiva, la subvención puede ser aún mayor. En Neocvark gestionamos todo el expediente de subvenciones sin coste adicional.
Cuánto cuesta instalarlo en Valencia
Los precios orientativos para la instalación de un cargador en garaje comunitario en Valencia son: punto de recarga monofásico 7,4 kW con derivación individual desde 800€, punto de recarga trifásico 22 kW desde 1.400€, infraestructura colectiva para 4 plazas desde 3.200€. Las subvenciones MOVES III pueden reducir estos costes hasta en un 70%. Solicita presupuesto gratuito.
Preguntas frecuentes
¿Se puede instalar un cargador en garaje comunitario?
Sí. No necesitas que la junta lo apruebe: basta con comunicarlo por escrito al presidente de la comunidad con 30 días de antelación, tal y como recoge la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal. Nosotros nos encargamos de la tramitación.
¿Necesito autorización para el cargador eléctrico?
No hace falta autorización, solo la comunicación previa a la comunidad. La comunidad no puede impedirlo si asumes el coste de la instalación y el consumo va a tu cuenta con un contador independiente.
¿Cuánto cuesta el cargador en garaje comunitario?
Un punto individual de 7,4 kW parte de 800 € y uno trifásico de 22 kW, de 1.400 €, antes de aplicar las ayudas MOVES III. El precio final depende de la distancia desde tu contador hasta la plaza, que es lo que más varía de un garaje a otro. Te lo medimos y te lo cerramos por escrito antes de empezar.
¿Puedo instalarlo si la plaza está lejos del cuarto de contadores?
Sí, pero la derivación es más larga y ahí se va buena parte del presupuesto. Lo vemos en la visita: en garajes grandes de Valencia hemos hecho tiradas de más de 40 metros por bandeja sin tocar la instalación común.
Te lo miramos antes de que compres nada. Llama al 643 968 309 o escríbenos por WhatsApp y te decimos qué hace falta en tu garaje y cuánto cuesta, sin compromiso.
